Không chỉ tại TPHCM mà các khu vực lân cận như Tây Ninh cũng cực kỳ ưa chuộng dịch vụ xây nhà trọn gói bởi những lợi thế vượt bậc mà loại hình xây dựng này đem lại. Trong đó, công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC tự tin là đơn vị đi đầu trong xu hướng này. Vậy bảng giá xây nhà trọn gói Tây Ninh tại Cửu Long CLC là bao nhiêu? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây!
1. Xây nhà trọn gói Tây Ninh lựa chọn hàng đầu của người dân khu vực
Những năm gần đây, Tây Ninh đã xác lập những cột mốc quan trọng trong phát triển kinh tế. Bởi vậy rất nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn nơi đây là địa chỉ để “an cư lạc nghiệp”.
Phải nói rằng so với các loại hình xây dựng khác thì xây nhà trọn gói Tây Ninh đem lại rất nhiều lợi ích cho chủ đầu tư và nhà thầu thi công. Một số ưu điểm tiêu biểu có thể thấy được rõ ràng ở dịch vụ này bao gồm:
- Dịch vụ đảm bảo tiết kiệm thời gian tối đa cho chủ đầu tư, tiến độ thi công cũng được đảm bảo đúng như cam kết. Hơn thế, đơn vị thi công cũng phụ trách tất các các công việc như thiết kế, xin giấy phép xây dựng, giám sát thi công, tiến hành xây dựng cho đến bước hoàn công.
- Nhờ các công việc đều được giao khoán cho một đơn vị được thực hiện cho nên chi phí cũng được đảm bảo tiết kiệm tối đa cho gia chủ. Ngoài ra, một số đơn vị cũng hỗ trợ thiết kế công trình miễn phí.
- Công trình được thiết kế và xây dựng thống nhất, phong cách, chất lượng không bị rời rạc nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ cho ngôi nhà.
- Được thi công bởi đơn vị sở hữu đội ngũ nhân công, kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, giám sát thi công nghiêm ngặt nên tiến độ hoàn thành công trình được đảm bảo.
Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội thế nhưng xây nhà trọn gói tại Tây Ninh vẫn tồn tại nhiều hạn chế. Rủi ro phổ biến nhất chính là nhiều đơn vị tự phát cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói nhưng sau đó lại bán thầu cho bên thứ ba hoặc kinh nghiệm chuyên môn của nhà không đủ, dẫn đến tiến độ thi công, chất lượng công trình không được đảm bảo và nhiều bất lợi khác.
Tìm hiểu thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói gồm những gì
2. Bảng giá xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất năm 2023
2.1. Đơn giá xây nhà trọn gói Tây Ninh theo m2
Xây nhà trọn gói ở Tây Ninh bao nhiêu tiền là câu hỏi phổ biến của rất nhiều chủ đầu tư hiện nay. Nhằm giúp bạn đọc có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất, công ty Cửu Long CLC xin gửi đến khách hàng bảng giá xây nhà trọn gói Tây Ninh mới nhất năm 2023 tại đơn vị chúng tôi.
| Nhà | Đơn giá xây dựng nhà trọn gói Tây Ninh | |||
| Gói cơ bản | Gói khá | Gói tốt | Gói cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 5.900.000đ/m2 | |||
| Nhà phố | 6.200.000đ/m2 | 6.500.000đ/m2 | ||
| Biệt thự | 6.500.000đ/m2 | 7.500.000đ/m2 | ||
Bảng giá này được áp dụng cho các khu vực tại Tây Ninh như TP Tây Ninh, huyện Hoà Thành, Trảng Bàng, Tân Biên, Dương Minh Châu, Tân Châu, Châu Thành, Gò Dầu, Bến Cầu,…
Lưu ý:
- Bảng giá xây nhà trọn gói Tây Ninh cam kết không phát sinh chi phí sau khi đã ký kết hợp đồng. Hơn thế, chúng tôi cũng cam kết chất lượng công trình, kỹ sư thực hiện, giám sát công trình,…
- Bảng đơn giá trên áp dụng cho các công trình có diện tích sàn lớn hơn 50m2, nếu nhỏ hơn, chúng tôi sẽ báo giá theo vật liệu xây dựng công trình.
- Hỗ trợ khách hàng thiết kế 2D, 3D miễn phí
Để hiểu rõ hơn thông tin dịch vụ xây nhà trọn gói tại công ty thiết kế xây dựng Cửu Long CLC, quý khách hàng có thể tham khảo thêm báo giá xây nhà trọn gói được cập nhật mới nhất 2023 tại đây!
2.2. Báo giá chi tiết vật liệu xây nhà trọn gói Tây Ninh
Báo giá chi tiết vật liệu xây dựng phần thô:
|
Nhà phố hiện đại |
4.000.000 (VNĐ/m2) |
|
Nhà phố cổ điển |
4.200.000 (VNĐ/m2) |
|
Biệt thự hiện đại |
4.500.000 (VNĐ/m2) |
|
Biệt thự cổ điển |
4.800.000 (VNĐ/m2) |
Báo giá chi tiết vật tư sử dụng xây nhà phố trọn gói
3. Đơn giá giá xây dựng thi công phần thô và hoàn thiện khi xây nhà trọn gói Tây Ninh
3.1. Báo giá xây dựng phần thô công trình
Thi công xây dựng phần thô được hiểu là xây dựng phần khung của ngôi nhà thường bao gồm các hạng mục thi công bê tông cốt thép, thi công dầm móng, sàn, xây dựng tường bao quanh, tường ngăn, bậc cầu thang,…
Thi công phần thô có ảnh hưởng đến chất lượng, thẩm mỹ ngôi nhà khi hoàn thiện, bởi vậy để đảm bảo xây dựng thuận lợi nhất, chủ thầu cần phải chú trọng phần thô, đặc biệt là phần móng của ngôi nhà.
Dưới đây là bảng giá xây dựng phần thô tại công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC:
| Đơn giá thi công phần thô trọn gói Tây Ninh tại Cửu Long CLC | |||||
| Đơn giá thi công phần thô (đ/m2) |
Gói cơ bản 4.000.000 đ/m2 |
Gói khá 4.200.000 đ/m2 |
Gói tốt 4.500.000 đ/m2 |
Gói cao cấp 4.800.000 đ/m2 |
|
| 1 | Đá 1×2 | Đá Đồng Nai | |||
| 2 | Cát bê tông vàng | Cát vàng hạt to | |||
| 3 | Cát xây, cát tô | Hạt to sàn sạch | |||
| 4 | Bê tông | Bê tông thương phẩm | |||
| 5 | Xi măng | Xi măng Holcim (Insee) hoặc Hà Tiên | |||
| 6 | Thép | Thép Việt – Nhật | |||
| 7 | Gạch xây | Gạch xây Tuynel | |||
| 8 | Mác BT | MAC 250 – 300 (Theo thiết kế) | |||
| 9 | Dây điện | Cadivi | |||
| 10 | Cáp mạng | Sino | |||
| 11 | Cáp TV | Sino | |||
| 12 | Nước nóng và nước cấp | PPR Bình minh | |||
| 13 | Nước thoát | Bình Minh | |||
Bảng chi tiết vật tư thi công phần hoàn thô trọn gói tại Tây Ninh
3.2. Báo giá thi công hoàn thiện
Thi công xây dựng hoàn thiện là công tác hoàn thiện những phần có thể nhìn thấy, sờ thấy được của ngôi nhà, thường bao gồm các hạng mục hệ thống cửa, sơn nước, nội thất,… Phần này có ảnh hưởng quan trọng đến thẩm mỹ của công trình nên đòi hỏi kỹ sư, nhân công xây dựng có tay nghề cao và làm việc chuyên nghiệp.
Dưới đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiện mới nhất năm 2023:
| Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện theo mức vật tư | |||||
| Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện (đ/m2) |
Gói Cơ Bản 3.500.000đ/m2 |
Gói Khá 3.600.000đ/m2 |
Gói Tốt 3.700.000đ/m2 |
Gói Cao Cấp 3.900.000đ/m2 |
|
| SƠN NƯỚC – SƠN DẦU | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
| 1 | Sơn ngoại thất (Sơn mặt tiền) | Maxilite | Dulux inspire | Dulux weathersield | |
| 2 | Sơn nội thất | Maxilite | Dulux inspire | Dulux Lau chùi hiệu quả | 5 in 1 |
| 3 | Bột trét (Bả Matit) | Toa Homecote | Bột trét tường cao cấp Dulux | ||
| 4 | Sơn dầu | Toa Homecote | Dulux | ||
| GẠCH LÁT NỀN | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…
|
Gạch lát nền ceramic loại cơ bản | Gạch lát nền ceramic loại khá | Gạch bóng kính loại tốt hoặc sàn gỗ | Gạch đá lát nền cao cấp hoặc sàn gỗ |
| 200.000đ/m2 | 250.000đ/m2 | 350.000đ/m2 | 550.000đ/m2 | ||
|
2
|
Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…
|
Gạch lát nền ceramic loại cơ bản | Gạch lát nền Ceramic loại khá | Gạch lát nền sân loại tốt chống trơn | Gạch lát nền sân loại cao cấp chống trơn |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 250.000đ/m2 | 350.000đ/m2 | ||
|
3
|
Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…
|
Gạch lát nền WC ceramic loại cơ bản | Gạch lát nền WC ceramic loại khá | Gạch lát nền WC loại tốt chống trơn | Gạch lát nền WC loại cao cấp chống trơn |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 280.000đ/m2 | 380.000đ/m2 | ||
| GẠCH ỐP TƯỜNG | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Gạch ốp tường WC (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)
|
Gạch ốp tường WC ceramic loại cơ bản | Gạch ốp tường WC ceramic loại khá | Gạch ốp tường WC loại tốt chống trơn | Gạch ốp tường WC loại cao cấp chống trơn |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 280.000đ/m2 | 380.000đ/m2 | ||
|
2
|
Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7)
|
Gạch ốp tường mặt tiền ceramic loại cơ bản | Gạch ốp tường mặt tiền ceramic loại khá | Gạch ốp tường mặt tiền loại tốt | Gạch ốp tường mặt tiền loại cao cấp |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 280.000đ/m2 | 380.000đ/m2 | ||
| ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN TRỆT | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Đá bậc thang
|
Đá đen xanh đen Campuchia | Đá Kim Sa Trung | Đá Grey Emperador | Đá Cẩm Thạch Marble cao cấp |
| 800.000đ/m2 | 1.200.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | ||
| TRẦN THẠCH CAO | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Trần thạch cao
|
Vĩnh Tường M29 | Vĩnh Tường Tika | Vĩnh Tường Alpha | |
| 150.000đ/m2 | 180.000đ/m2 | 250.000đ/m2 | |||
| CẦU THANG | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Đá bậc thang
|
Đá đen xanh đen Campuchia | Đá Kim Sa Trung | Đá Grey Emperador | |
| 800.000đ/m2 | 1.200.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | |||
|
2
|
Trụ đề pa 160x160x1200mm
|
Gỗ tràm vàng | Gỗ xoan đào | Gỗ căm xe | Gỗ đỏ nam phi |
| 1.500.000đ/m2 | 2.000.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | 3.500.000đ/m2 | ||
|
3
|
Tay vịn cầu thang
|
Gỗ tràm vàng | Gỗ xoan đào | Gỗ căm xe | Gỗ đỏ nam phi |
| 400.000đ/m2 | 500.000đ/m2 | 600.000đ/m2 | 900.000đ/m2 | ||
|
4
|
Lan can
|
Sắt mạ kẽm | Kính cường lực 10ly | Sắt mỹ thuật cao cấp | |
| 600.000đ/m2 | 800.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | |||
| CỬA ĐI CÁC LOẠI | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh)
|
Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp | |
| 2.200.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | 2.800.000đ/m2 | |||
|
2
|
Cửa đi ban công
|
Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp |
| 1.700.000đ/m2 | 2.200.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | 2.800.000đ/m2 | ||
|
3
|
Cửa Wc
|
Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp |
| 1.500.000đ/m2 | 2.000.000đ/m2 | 2.300.000đ/m2 | 2.600.000đ/m2 | ||
|
4
|
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn)
|
Cửa gỗ HDF | Cửa gỗ xoan đào | Cửa gỗ căm xe | Cửa gỗ gõ đỏ |
| 2.200.000đ/m2 | 3.200.000đ/m2 | 4.200.000đ/m2 | 6.200.000đ/m2 | ||
|
5
|
Khóa cửa phòng ngủ
|
Việt Tiệp (loại cơ bản) | Việt Tiệp (loại khá) | Việt Tiệp (loại tốt) | Việt Tiệp (loại cao cấp) |
| 300.000đ | 390.000đ | 900.000đ | 2.800.000đ | ||
| CỬA SỔ | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Cửa sổ (Theo thiết kế)
|
Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp |
| 1.250.000đ/m2 | 1.550.000đ/m2 | 2.000.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | ||
| MÁI GIẾNG TRỜI | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Mái + Khung Sắt
|
Tấm Poly lấy sáng – Khung sắt hộp 25x25mm | Kính cường lực 8 ly – Khung sắt hộp 25x25mm | Kính cường lực 10 ly – Khung sắt hộp 25x25mm | Kính cường lực 10 ly – Khung sắt CN |
| 1.200.000đ/m2 | 1.500.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | 2.800.000đ/2 | ||
| CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào) | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Cửa cổng
|
Sắt hộp 3×6, mạ kẽm dày 1,4 mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4 mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.7 mm | Sắt mỹ thuật |
| 1.500.000đ/m3 | 1.600.000đ/m3 | 1.800.000đ/m3 | 2.800.000đ/m3 | ||
|
2
|
Bàn lề – Ổ Khóa
|
Loại cơ bản | Loại khá | Loại tốt | Loại cao cấp |
| 500.000đ/bộ | 600.000đ/bộ | 900.000đ/bộ | 3 000.000đ/bộ | ||
| BẾP (Đổ đan bếp và làm đá bàn bếp) | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Đá bàn bếp (Không bao gồm len chỉ bếp)
|
Đá xanh đen Campuchia | Đá Kim Sa Trung | Đá Grey Emperador | Đá Cẩm Thạch Marble cao cấp |
| 800.000đ/m2 | 1.200.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | 2.800.000đ/m2 | ||
| THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện
|
SINO | Panasonic Wide | Schneider | |
| Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | |||
|
2
|
Đèn phòng
|
SINO | Panasonic dòng Nanoco | Panasonic | Schneider |
| Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | ||
|
3
|
Đèn trần WC (Toilet)
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
|
4
|
Đèn hành lang cầu thang, đèn bancon
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
|
5
|
Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
| THIẾT BỊ VỆ SINH | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Lavabo (đồng/bộ)
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 500.000đ/bộ | 800.000đ/bộ | 1 200.000đ/bộ | 2 600.000đ/bộ | ||
|
2
|
Phụ kiện lavabo
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 300.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | 700.000đ/bộ | 1.200.000đ/bộ | ||
|
3
|
Bồn cầu
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 2.200.000đ/bộ | 3.200.000đ/bộ | 4.200.000đ/bộ | 6.500.000đ/bộ | ||
|
4
|
Vòi tắm hoa sen
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 1 200.000đ/bộ | 1 800.000đ/bộ | 2 600.000đ/bộ | 10.000.000đ/bộ | ||
|
5
|
Vòi lavabo
|
INOX 304 | INAX – CAESAR | INAX – TOTO | |
| 500.000đ/bộ | 1.000.000đ/bộ | 1.800.000đ/bộ | 3.500.000đ/bộ | ||
|
6
|
Vòi lạnh treo tường (Ru-mi-ne ban công)
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 120.000đ/bộ | 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
|
7
|
Hang xịt + T chia inox
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 300.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | 600.000đ/bộ | 900.000đ/bộ | ||
|
8
|
Phễu thu sàn
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 120.000đ/bộ | 120.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | ||
|
9
|
Van nước lạnh
|
Theo thiết kế | |||
| 250.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | ||
|
10
|
Van nước nóng
|
Theo thiết kế | |||
| 350.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | ||
|
11
|
Van một chiều
|
Theo thiết kế | |||
| 260.000đ/bộ | 260.000đ/bộ | 260.000đ/bộ | 260.000đ/bộ | ||
|
12
|
Bồn Inox
|
Đại Thành 1000 lít: Inox SUS 304 | Đại Thành 1000 lít: Inox SUS 304 | Đại Thành 1000 lít: Inox SUS 304 | Đại Thành 1500 lít: Inox SUS 304 |
| Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | ||
|
13
|
Chậu rửa chén
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 1.200.000đ/bộ | 2.200.000đ/bộ | 3.200.000đ/bộ | 8.000.000đ/bộ | ||
|
14
|
Vòi rửa chén
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 1.000.000đ/bộ | 1.500.000đ/bộ | 2.500.000đ/bộ | 4.500.000đ/bộ | ||
|
15
|
Kệ + Gương soi
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 300.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | 800.000đ/bộ | ||
| VẬT LIỆU CHỐNG THẤM | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
| 1 | Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA |
| LAN CAN BAN CÔNG (Tối đa 5m/tầng) | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Lan can ban công
|
Lan can Sắt mạ kẽm | Lan can kính 10 ly tay vịn Inox | Lan can kính 10 ly tay vịn Inox | Lan can Sắt mỹ thuật |
| 1.200.000đ/m2 | 1.500.000đ/m2 | 1.500.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | ||
| MỘT SỐ HẠNG MỤC CHƯA BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ | |||||
| 1 | Hệ thống dây chờ Camera an ninh, mạng văn phòng | ||||
| 2 | Ống đồng máy lạnh cho phòng khách (Báo giá đã bao gồm 30m ống cho phòng ngủ) | ||||
| 3 | Hệ thống điện thông minh, hệ thống chờ điện năng lượng mặt trời, máy phát | ||||
| 4 | Đèn chùm trang trí các loại | ||||
| 5 | Vách kính phòng tắm đứng | ||||
| 6 | Cửa Cuốn | ||||
| 7 | Rèm che nắng các loại | ||||
| 8 | Các thiết bị bếp như bếp gas, bếp từ, quạt hút mùi… | ||||
| 9 | Bồn tắm nằm | ||||
| 10 | Bàn đỡ lavabo (Loại để bàn) | ||||
| 11 | Các hạng mục trang trí công trình bằng sắt, nhôm, nhựa giả gỗ, gỗ, giấy dán tường, đá ốp | ||||
| 12 | Gạch ốp trang trí tường (Báo giá đã bao gồm gạch ốp tường toilet cao 2m7 và gạch ốp khu bếp) | ||||
| 13 | Chưa bao gồm toàn bộ nội thất gỗ như bàn ghế tủ giường… | ||||
Bảng đơn giá vật tư thi công phần hoàn thiện trọn gói tại Tây Ninh
4. Những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói
Hiện nay, bảng giá xây nhà trọn gói Tây Ninh bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau.
- Loại hình công trình: Đây là yếu tố có ảnh hưởng quan trọng nhất đến bảng giá xây nhà tại Tây Ninh. Theo đó, bởi vì mỗi loại hình công trình có sự khác biệt về yêu cầu, đặc thù, độ khó dễ, nên giá xây nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự,… sẽ chênh lệch.
- Mặt bằng xây dựng công trình: Đối với những công trình có mặt bằng thi công thuận lợi thì đơn giá sẽ rẻ hơn, ngược lại đơn giá tăng lên khi mặt bằng thi công gặp nhiều khó khăn.
- Phong cách thiết kế kiến trúc của ngôi nhà: Cụ thể, những mẫu công trình được thiết kế phong cách cầu kỳ phức tạp, thời gian thi công lâu dài hơn sẽ tốn chi phí hơn là những loại công trình được thiết kế đơn giản.
- Loại vật tư sử dụng: Tuỳ vào loại vật thấp cao cấp hay trung bình mà báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh sẽ có sự chênh lệch đáng kể.
5. Hạng mục xây nhà trọn gói Tây Ninh gồm những gì?
5.1. Thi công xây dựng phần thô công trình
- Tổ chức giải phóng mặt bằng, làm vệ sinh và dựng lán trại sinh hoạt cho nhân công xây dựng nếu mặt bằng cho phép.
- Tiến hành thi công định vị tim, móng công trình
- Nhân công xây dựng đào đất, dầm móng, đà kiểng, vật chuyển đất đá từ khu vực xây dựng đến nơi khác.
- Thi công bê tông cốt thép, đào cọc, thi công móng, đà kiềng.
- Xây dựng, lắp ráp cốp pha, đổ bê tông cột dầm, đà kiểng, sàn, mái, tầng thượng,…
- Sản xuất, lắp ráp cốp pha để đổ bê tông đáy hầm, hố gas, cầu thang, vách hầm,…
- Tiến hành xây dựng tường bao quanh ngôi nhà, tường phân chia các không gian trong công trình.
- Tô trát công trình, xây dựng hoàn thiện phần mặt tiền của ngôi nhà
- Cán nền công trình ở các khu vực tầng lầu, nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái
- Thi công chống thấm cho sàn mái, sàn ban công, sân thượng
- Tiến hành đi dây điện, cáp mạng, cáp truyền hình, hệ thống ống nước nóng nếu có,…
- Tiến hành lợp mái ngói hoặc mái tole cho công trình
5.2. Các hạng mục thi công xây nhà hoàn thiện ngôi nhà
- Thi công lát – ốp gạch cho sàn nhà, tường nhà, tường trang trí ở mặt tiền và trong khu vực nhà vệ sinh.
- Tiến hành tô trát và sơn nước cho ngôi nhà
- Lắp đặt, thi công các thiết bị nhà nhà vệ sinh như lavabo, bàn cầu, các phụ kiện khác
- Tiến hành lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng cho công trình
- Lắp mặt đá cho các khu vực mặt tiền, nhà bếp, cầu thang
- Lắp đặt các bộ phận bằng gỗ như cửa sổ, tủ bếp,…
- Thi công và trang trí trần thạch cao
- Thi công phần nhôm, sắt bao gồm cửa cổng, mái giếng trời,…
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày trước khi bàn giao công trình cho chủ đầu tư
6. Quy trình xây nhà trọn gói Tây Ninh
Công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh theo quy trình uy tín, chuyên nghiệp.
- Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, lắng nghe những mong muốn và ý tưởng của họ.
- Điều phối kỹ sư xây dựng chuyên môn cao đến trực tiếp tại khu vực cho nhu cầu xây dựng để tiến hành khảo sát chi tiết.
- Dựa trên kết quả khảo sát, Cửu Long CLC sẽ tiến hành đưa ra phương án thiết kế, thi công tối ưu và báo giá sơ bộ cho khách hàng.
- Dựa vào khả năng tài chính cũng những yêu cầu thực tế của khách hàng sẽ đưa ra bảng báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh chi tiết.
- Sau khi đã thống nhất về các vấn đề liên quan, hai bên sẽ đi đến ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói.
- Cửu Long CLC hỗ trợ khách hàng xin giấy phép xây dựng
- Nhà thầu tiến hành thi công, xây dựng công trình, có sự giám sát nghiêm ngặt trong suốt quá trình để đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng đã cam kết.
- Hoàn thiện và bàn giao công trình cho chủ đầu tư, hướng đến bảo hành công trình tận tâm cho khách hàng.
7. Hướng dẫn dự toán chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh
Hiện nay, chi phí xây dựng trọn gói được tính theo công thức: Đơn giá xây dựng x Tổng diện tích căn nhà.
Trong đó, diện tích căn nhà được tính như sau:
|
Độ sâu của tầng hầm so với code vỉa hè 1m – 1,3m |
Được tính bằng 150% diện tích |
|
Độ sâu của tầng hầm so với code vỉa hè 1,3 – 1,7m |
Được tính bằng 170% diện tích |
|
Độ sâu của tầng hầm so với code vỉa hè 1,7 – 2m |
Được tính bằng 200% diện tích |
|
Độ sâu của tầng hầm so với code vỉa hè lớn hơn 2m |
Được tính bằng 250% diện tích |
|
Diện tích của hầm sử dụng lớn hơn 80m2 |
Hệ số tương tự như trên + 20% diện tích |
|
Móng băng |
Được tính bằng 40% diện tích tầng trệt |
|
Móng cọc |
Được tính bằng 30% diện tích tầng trệt |
|
Móng bè |
Được tính bằng 60% diện tích tầng trệt |
|
Công trình có mái che |
Được tính bằng 100% diện tích |
|
Công trình không có mái che, trừ sân trước, sân sau |
Được tính bằng 50% diện tích |
|
Mái bê tông cốt thép |
Được tính bằng 30% diện tích |
|
Mái tole |
Được tính bằng 70% diện tích |
|
Mái ngói Bê tông cốt thép |
Được tính bằng 100% diện tích |
|
Sân trước và sân sau công trình |
Được tính bằng 70% diện tích |
|
Nếu mỗi ô trống công trình có diện tích nhỏ hơn 8m2 |
Được tính bằng 100% diện tích |
|
Nếu mỗi ô trống công trình có diện tích nhỏ hơn 8m2 |
Được tính bằng 50% diện tích |
|
Khu vực cầu thang của công trình |
Được tính bằng 120% diện tích |
8. Cửu Long CLC – công ty xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, chuyên nghiệp hiện nay
Công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC đã hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực và đã thực hiện thành công rất nhiều dự án, bao gồm cả những công trình có độ khó cao. Chúng tôi tự tin là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Tây Ninh uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu mà bạn không nên bỏ qua.
Theo đó, đơn vị có quy trình hoạt động bài bản, với đông đảo kỹ sư xây dựng, nhân công, kiến trúc sư chuyên môn cao và tâm huyết với nghề. Bởi vậy, chúng tôi cam kết sẽ đưa ra giải pháp thiết kế tối ưu, thi công hiệu quả để đảm bảo cả chất lượng, thẩm mỹ và tiến độ công trình.
8.1 Báo giá xây nhà trọn gói Tây Ninh cạnh tranh
Trên thực tế, xây nhà trọn gói có nhiều lợi thế hơn so với việc tự xây dựng hoặc sử dụng dịch vụ thiết kế, thi công của nhiều đơn vị, đặc biệt là về mặt giá cả. Tuy nhiên, nếu không tìm được đơn vị uy tín, chủ đầu tư cũng sẽ dễ gặp phải các rủi ro liên quan đến tài chính.
Theo đó, Cửu Long CLC không chỉ có chi phí xây dựng cực kỳ cạnh tranh mà còn niêm yết công khai bảng giá để khách hàng dễ dàng tham khảo, đối chiếu và lựa chọn được các đơn vị phù hợp nhất. Do đó, chủ đầu tư có thể chủ động hơn khi chuẩn bị tài chính xây dựng. Ngoài ra, bởi vì là đơn vị lâu năm hoạt động trong lĩnh vực nên chúng tôi có sự kết nối với các bên cung cấp vật liệu thi công, nhờ đó chi phí sẽ được tiết kiệm tối đa cho khách hàng.
8.2 Chất lượng công trình luôn được đảm bảo ở mức cao nhất
Cửu Long CLC chỉ sử dụng những loại vật tư xây dựng chất lượng, trong khi nhân công xây dựng được tuyển chọn với những tiêu chuẩn khắt khe cùng với trang thiết bị hiện đại, tân tiến nên công trình vừa đảm bảo được độ bền, thẩm mỹ và phù hợp với mong muốn của khách hàng.
8.3 Kiến trúc được thiết kế phù hợp nhu cầu khách hàng
Đội ngũ kiến trúc sư của Cửu Long CLC sẽ giúp khách hàng thiết kế kiến trúc ngôi nhà phù hợp với nhu cầu của chủ đầu tư nhưng vẫn đảm bảo được công năng sử dụng cũng như tiết kiệm được chi phí xây dựng của khách hàng.
9. Hình ảnh thi công thực tế tại Cửu Long CLC
10. Những câu hỏi thường gặp
10.1 Thời gian thi công xây nhà trọn gói tại Tây Ninh là bao lâu?
Tuỳ vào loại hình nhà mà thời gian hoàn thiện xây dựng sẽ dao động từ 2 – 5 tháng.
10.2 Xây nhà trọn gói có thực sự an toàn và tiết kiệm chi phí?
Mặc dù xây nhà trọn gói cũng sẽ có một số rủi ro nhưng nhìn chung lợi ích của loại hình dịch vụ này lại vượt trội hơn hẳn. Nếu tìm được một đơn vị uy tín, chủ đầu tư sẽ được đảm bảo an toàn, tiết kiệm cả mặt chi phí, thời gian và công sức của bản thân.
10.3 Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại Tây Ninh hiện nay là bao nhiêu?
Tuỳ vào loại hình ngôi nhà là nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự và loại gói xây dựng mà đơn giá thi công trọn gói theo m2 sẽ có sự chênh lệch nhau. Hiện nay đơn giá sẽ dao động từ 5.900.000 đến 7.200.000 VNĐ.
Xây nhà trọn gói Tây Ninh là nhu cầu của rất nhiều người dân tại khu vực và lân cận hiện nay. Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn lựa chọn được những đơn vị uy tín để xây dựng công trình. Công ty Thiết Kế Cửu Long CLC tự hào là đơn vị uy tín, chất lượng với hơn 15 năm kinh nghiệm và thực hiện thành công nhiều dự án khác nhau. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giá trị tốt nhất.
Chưa có bình luận nào