Xây nhà trọn gói Bình Dương là một vấn đề được nhiều chủ đầu tư đặc biệt quan tâm hiện nay. Với việc giao khoán hầu hết các công việc cho bên nhà thầu xây dựng, gia chủ có thể tập trung vào công việc hiện tại của mình hơn. Xây Dựng Cửu Long – CLC tự hào là một trong những đơn vị hàng đầu về tư vấn, thiết kế và thi công xây dựng công trình tại Bình Dương, TPHCM và các tỉnh thành miền Nam.
1. Xây nhà trọn gói Bình Dương – Giải pháp tối ưu được lựa chọn hàng đầu hiện nay
Bình Dương là khu vực kinh tế trọng điểm của nước ta với ba thành phố lớn là Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An. Đặc biệt trong những năm gần đây khu vực này có sự phát triển ngày càng mạnh mẽ. Do đó, sở hữu một ngôi nhà tại Bình Dương là mong muốn của rất nhiều người. Tuy nhiên công tác xây dựng có rất nhiều vấn đề khiến gia chủ phải lo lắng như tìm kiếm nguồn mua vật liệu, giấy tờ xây dựng,… Để giải quyết vấn đề này, xây nhà trọn gói Bình Dương là gợi ý lý tưởng bạn có thể tham khảo và lựa chọn.
- Kế hoạch xây dựng được quản lý tối ưu: Bên nhà thầu xây dựng sẽ hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn, thiết kế, ngân sách xây dựng, giấy tờ pháp lý, chọn vật tư,…
- Sở hữu ngôi nhà như mong muốn: Bằng cách thiết kế, xây dựng bám sát theo nhu cầu, mong muốn của khách hàng, dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương sẽ kiến tạo nên không gian nhà ở đảm bảo thẩm mỹ, kỹ thuật cũng đáp ứng được những yêu cầu của khách hàng.
- Tiết kiệm chi phí: Xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ kiểm soát ngân sách tốt hơn, tránh phát sinh, thất thoát chi phí, từ đó tiết kiệm được số tiền đáng kể.
- Ngoài ra, với việc giao khoán công việc cho bên nhà thầu, gia chủ sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức cho bản thân và gia đình.
Tuy nhiên, nếu không tìm được một nhà thầu uy tín, gia chủ cũng sẽ rất dễ gặp phải các rủi ro về chất lượng công trình, chi phí phát sinh và tiến độ thi công.
2. Báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất năm 2022
Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long CLC xin kính gửi đến quý gia chủ bảng giá xây nhà trọn gói Bình Dương mới nhất năm 2022. Đơn vị của chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu đúng cam kết ban đầu với khách hàng, nói không với vật liệu kém chất lượng và hành vi gian dối khách hàng. Với các hạng mục được trình bày rõ ràng, khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn những gói dịch vụ phù hợp nhất.
2.1. Báo giá thiết kế nhà Bình Dương tính theo m2
| Nhà | Đơn giá xây dựng nhà trọn gói Bình Dương (đ/m2) | |||
| Gói cơ bản | Gói khá | Gói tốt | Gói cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 5.900.000đ/m2 | |||
| Nhà phố | 6.200.000đ/m2 | 6.500.000đ/m2 | ||
| Biệt thự | 6.500.000đ/m2 | 7.500.000đ/m2 | ||
Bảng giá thiết kế nhà Bình Dương tại Xây Dựng Cửu Long
Tham khảo thêm: Bảng báo giá chi tiết dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM 2023
2.2. Bảng giá thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện
Dưới đây là bảng giá thi công phần thô và phần hoàn thiện khi xây nhà trọn gói Bình Dương tại Cửu Long CLC.
Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo, chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật tư sử dụng hay điều kiện thi công công trình. Liên hệ trực tiếp với Cửu Long CLC qua Hotline 093 88 999 22 hoặc trực tiếp tại văn phòng để kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi có sự tư vấn chi tiết nhất cho khách hàng.
Vật tư chi tiết được sử dụng trong thi công phần thô:
| Đơn giá thi công phần thô trọn gói Bình Dương tại Cửu Long CLC | |||||
| Đơn giá thi công phần thô (đ/m2) |
Gói cơ bản 4.000.000 đ/m2 |
Gói khá 4.200.000 đ/m2 |
Gói tốt 4.500.000 đ/m2 |
Gói cao cấp 4.800.000 đ/m2 |
|
| 1 | Đá 1×2 | Đá Đồng Nai | |||
| 2 | Cát bê tông vàng | Cát vàng hạt to | |||
| 3 | Cát xây, cát tô | Hạt to sàn sạch | |||
| 4 | Bê tông | Bê tông thương phẩm | |||
| 5 | Xi măng | Xi măng Holcim (Insee) hoặc Hà Tiên | |||
| 6 | Thép | Thép Việt – Nhật | |||
| 7 | Gạch xây | Gạch xây Tuynel | |||
| 8 | Mác BT | MAC 250 – 300 (Theo thiết kế) | |||
| 9 | Dây điện | Cadivi | |||
| 10 | Cáp mạng | Sino | |||
| 11 | Cáp TV | Sino | |||
| 12 | Nước nóng và nước cấp | PPR Bình minh | |||
| 13 | Nước thoát | Bình Minh | |||
Bảng giá vật tư chi tiết được sử dụng trong thi công xây dựng phần thô
Vật tư chi tiết được sử dụng trong thi công hoàn thiện:
| Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện theo mức vật tư | |||||
| Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện (đ/m2) |
Gói Cơ Bản 3.500.000đ/m2 |
Gói Khá 3.600.000đ/m2 |
Gói Tốt 3.700.000đ/m2 |
Gói Cao Cấp 3.900.000đ/m2 |
|
| SƠN NƯỚC – SƠN DẦU | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
| 1 | Sơn ngoại thất (Sơn mặt tiền) | Maxilite | Dulux inspire | Dulux weathersield | |
| 2 | Sơn nội thất | Maxilite | Dulux inspire | Dulux Lau chùi hiệu quả | 5 in 1 |
| 3 | Bột trét (Bả Matit) | Toa Homecote | Bột trét tường cao cấp Dulux | ||
| 4 | Sơn dầu | Toa Homecote | Dulux | ||
| GẠCH LÁT NỀN | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…
|
Gạch lát nền ceramic loại cơ bản | Gạch lát nền ceramic loại khá | Gạch bóng kính loại tốt hoặc sàn gỗ | Gạch đá lát nền cao cấp hoặc sàn gỗ |
| 200.000đ/m2 | 250.000đ/m2 | 350.000đ/m2 | 550.000đ/m2 | ||
|
2
|
Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…
|
Gạch lát nền ceramic loại cơ bản | Gạch lát nền Ceramic loại khá | Gạch lát nền sân loại tốt chống trơn | Gạch lát nền sân loại cao cấp chống trơn |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 250.000đ/m2 | 350.000đ/m2 | ||
|
3
|
Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…
|
Gạch lát nền WC ceramic loại cơ bản | Gạch lát nền WC ceramic loại khá | Gạch lát nền WC loại tốt chống trơn | Gạch lát nền WC loại cao cấp chống trơn |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 280.000đ/m2 | 380.000đ/m2 | ||
| GẠCH ỐP TƯỜNG | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Gạch ốp tường WC (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…)
|
Gạch ốp tường WC ceramic loại cơ bản | Gạch ốp tường WC ceramic loại khá | Gạch ốp tường WC loại tốt chống trơn | Gạch ốp tường WC loại cao cấp chống trơn |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 280.000đ/m2 | 380.000đ/m2 | ||
|
2
|
Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera…( Ốp cao 2m7)
|
Gạch ốp tường mặt tiền ceramic loại cơ bản | Gạch ốp tường mặt tiền ceramic loại khá | Gạch ốp tường mặt tiền loại tốt | Gạch ốp tường mặt tiền loại cao cấp |
| 150.000đ/m2 | 200.000đ/m2 | 280.000đ/m2 | 380.000đ/m2 | ||
| ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN TRỆT | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Đá bậc thang
|
Đá đen xanh đen Campuchia | Đá Kim Sa Trung | Đá Grey Emperador | Đá Cẩm Thạch Marble cao cấp |
| 800.000đ/m2 | 1.200.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | ||
| TRẦN THẠCH CAO | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Trần thạch cao
|
Vĩnh Tường M29 | Vĩnh Tường Tika | Vĩnh Tường Alpha | |
| 150.000đ/m2 | 180.000đ/m2 | 250.000đ/m2 | |||
| CẦU THANG | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Đá bậc thang
|
Đá đen xanh đen Campuchia | Đá Kim Sa Trung | Đá Grey Emperador | |
| 800.000đ/m2 | 1.200.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | |||
|
2
|
Trụ đề pa 160x160x1200mm
|
Gỗ tràm vàng | Gỗ xoan đào | Gỗ căm xe | Gỗ đỏ nam phi |
| 1.500.000đ/m2 | 2.000.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | 3.500.000đ/m2 | ||
|
3
|
Tay vịn cầu thang
|
Gỗ tràm vàng | Gỗ xoan đào | Gỗ căm xe | Gỗ đỏ nam phi |
| 400.000đ/m2 | 500.000đ/m2 | 600.000đ/m2 | 900.000đ/m2 | ||
|
4
|
Lan can
|
Sắt mạ kẽm | Kính cường lực 10ly | Sắt mỹ thuật cao cấp | |
| 600.000đ/m2 | 800.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | |||
| CỬA ĐI CÁC LOẠI | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh)
|
Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp | |
| 2.200.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | 2.800.000đ/m2 | |||
|
2
|
Cửa đi ban công
|
Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp |
| 1.700.000đ/m2 | 2.200.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | 2.800.000đ/m2 | ||
|
3
|
Cửa Wc
|
Nhôm kính hệ 1000, Kính 5ly | Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp |
| 1.500.000đ/m2 | 2.000.000đ/m2 | 2.300.000đ/m2 | 2.600.000đ/m2 | ||
|
4
|
Cửa đi phòng ngủ (Mỗi phòng 1 bộ cửa đơn)
|
Cửa gỗ HDF | Cửa gỗ xoan đào | Cửa gỗ căm xe | Cửa gỗ gõ đỏ |
| 2.200.000đ/m2 | 3.200.000đ/m2 | 4.200.000đ/m2 | 6.200.000đ/m2 | ||
|
5
|
Khóa cửa phòng ngủ
|
Việt Tiệp (loại cơ bản) | Việt Tiệp (loại khá) | Việt Tiệp (loại tốt) | Việt Tiệp (loại cao cấp) |
| 300.000đ | 390.000đ | 900.000đ | 2.800.000đ | ||
| CỬA SỔ | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Cửa sổ (Theo thiết kế)
|
Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Cửa nhôm kính xingfa Việt Nam | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu | Cửa nhôm kính xingfa nhập khẩu cao cấp |
| 1.250.000đ/m2 | 1.550.000đ/m2 | 2.000.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | ||
| MÁI GIẾNG TRỜI | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Mái + Khung Sắt
|
Tấm Poly lấy sáng – Khung sắt hộp 25x25mm | Kính cường lực 8 ly – Khung sắt hộp 25x25mm | Kính cường lực 10 ly – Khung sắt hộp 25x25mm | Kính cường lực 10 ly – Khung sắt CN |
| 1.200.000đ/m2 | 1.500.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | 2.800.000đ/2 | ||
| CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào) | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Cửa cổng
|
Sắt hộp 3×6, mạ kẽm dày 1,4 mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4 mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.7 mm | Sắt mỹ thuật |
| 1.500.000đ/m3 | 1.600.000đ/m3 | 1.800.000đ/m3 | 2.800.000đ/m3 | ||
|
2
|
Bàn lề – Ổ Khóa
|
Loại cơ bản | Loại khá | Loại tốt | Loại cao cấp |
| 500.000đ/bộ | 600.000đ/bộ | 900.000đ/bộ | 3 000.000đ/bộ | ||
| BẾP (Đổ đan bếp và làm đá bàn bếp) | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Đá bàn bếp (Không bao gồm len chỉ bếp)
|
Đá xanh đen Campuchia | Đá Kim Sa Trung | Đá Grey Emperador | Đá Cẩm Thạch Marble cao cấp |
| 800.000đ/m2 | 1.200.000đ/m2 | 1.800.000đ/m2 | 2.800.000đ/m2 | ||
| THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện
|
SINO | Panasonic Wide | Schneider | |
| Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | |||
|
2
|
Đèn phòng
|
SINO | Panasonic dòng Nanoco | Panasonic | Schneider |
| Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | ||
|
3
|
Đèn trần WC (Toilet)
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
|
4
|
Đèn hành lang cầu thang, đèn bancon
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
|
5
|
Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
| THIẾT BỊ VỆ SINH | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Lavabo (đồng/bộ)
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 500.000đ/bộ | 800.000đ/bộ | 1 200.000đ/bộ | 2 600.000đ/bộ | ||
|
2
|
Phụ kiện lavabo
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 300.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | 700.000đ/bộ | 1.200.000đ/bộ | ||
|
3
|
Bồn cầu
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 2.200.000đ/bộ | 3.200.000đ/bộ | 4.200.000đ/bộ | 6.500.000đ/bộ | ||
|
4
|
Vòi tắm hoa sen
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 1 200.000đ/bộ | 1 800.000đ/bộ | 2 600.000đ/bộ | 10.000.000đ/bộ | ||
|
5
|
Vòi lavabo
|
INOX 304 | INAX – CAESAR | INAX – TOTO | |
| 500.000đ/bộ | 1.000.000đ/bộ | 1.800.000đ/bộ | 3.500.000đ/bộ | ||
|
6
|
Vòi lạnh treo tường (Ru-mi-ne ban công)
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 120.000đ/bộ | 150.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | ||
|
7
|
Hang xịt + T chia inox
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 300.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | 600.000đ/bộ | 900.000đ/bộ | ||
|
8
|
Phễu thu sàn
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 120.000đ/bộ | 120.000đ/bộ | 200.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | ||
|
9
|
Van nước lạnh
|
Theo thiết kế | |||
| 250.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | 250.000đ/bộ | ||
|
10
|
Van nước nóng
|
Theo thiết kế | |||
| 350.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | 350.000đ/bộ | ||
|
11
|
Van một chiều
|
Theo thiết kế | |||
| 260.000đ/bộ | 260.000đ/bộ | 260.000đ/bộ | 260.000đ/bộ | ||
|
12
|
Bồn Inox
|
Đại Thành 1000 lít: Inox SUS 304 | Đại Thành 1000 lít: Inox SUS 304 | Đại Thành 1000 lít: Inox SUS 304 | Đại Thành 1500 lít: Inox SUS 304 |
| Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | Theo thị trường | ||
|
13
|
Chậu rửa chén
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 1.200.000đ/bộ | 2.200.000đ/bộ | 3.200.000đ/bộ | 8.000.000đ/bộ | ||
|
14
|
Vòi rửa chén
|
INAX – CAESAR | INAX – TOTO | ||
| 1.000.000đ/bộ | 1.500.000đ/bộ | 2.500.000đ/bộ | 4.500.000đ/bộ | ||
|
15
|
Kệ + Gương soi
|
CĐT chọn mẫu theo thiết kế | |||
| 300.000đ/bộ | 400.000đ/bộ | 500.000đ/bộ | 800.000đ/bộ | ||
| VẬT LIỆU CHỐNG THẤM | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
| 1 | Chống thấm ban công và WC, Sân thượng, Mái | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA | SIKA/KOVA |
| LAN CAN BAN CÔNG (Tối đa 5m/tầng) | Gói Cơ Bản | Gói Khá | Gói Tốt | Gói Cao Cấp | |
|
1
|
Lan can ban công
|
Lan can Sắt mạ kẽm | Lan can kính 10 ly tay vịn Inox | Lan can kính 10 ly tay vịn Inox | Lan can Sắt mỹ thuật |
| 1.200.000đ/m2 | 1.500.000đ/m2 | 1.500.000đ/m2 | 2.500.000đ/m2 | ||
| MỘT SỐ HẠNG MỤC CHƯA BAO GỒM TRONG BÁO GIÁ | |||||
| 1 | Hệ thống dây chờ Camera an ninh, mạng văn phòng | ||||
| 2 | Ống đồng máy lạnh cho phòng khách (Báo giá đã bao gồm 30m ống cho phòng ngủ) | ||||
| 3 | Hệ thống điện thông minh, hệ thống chờ điện năng lượng mặt trời, máy phát | ||||
| 4 | Đèn chùm trang trí các loại | ||||
| 5 | Vách kính phòng tắm đứng | ||||
| 6 | Cửa Cuốn | ||||
| 7 | Rèm che nắng các loại | ||||
| 8 | Các thiết bị bếp như bếp gas, bếp từ, quạt hút mùi… | ||||
| 9 | Bồn tắm nằm | ||||
| 10 | Bàn đỡ lavabo (Loại để bàn) | ||||
| 11 | Các hạng mục trang trí công trình bằng sắt, nhôm, nhựa giả gỗ, gỗ, giấy dán tường, đá ốp | ||||
| 12 | Gạch ốp trang trí tường (Báo giá đã bao gồm gạch ốp tường toilet cao 2m7 và gạch ốp khu bếp) | ||||
| 13 | Chưa bao gồm toàn bộ nội thất gỗ như bàn ghế tủ giường… | ||||
Bảng giá vật tư chi tiết được sử dụng trong thi công xây dựng hoàn thiện công trình
3. Hướng dẫn cách tính đơn giá xây nhà trọn gói Bình Dương
Giá xây nhà trọn gói Bình Dương = [Tổng diện tích ngôi nhà] x [Đơn giá xây nhà trọn gói]
Ngoài ra, cách tính diện tích ngôi nhà như sau:
|
Hầm có độ cao dưới 1,3m |
150% diện tích |
|
Hầm có độ cao lớn 1,3m nhỏ hơn 1,7m |
170% diện tích |
|
Hầm có độ cao từ 1,7m đến 2m |
200% diện tích |
|
Hầm có độ cao lớn hơn 2m |
250% diện tích |
|
Móng đơn |
30% diện tích |
|
Móng băng |
70% diện tích |
|
Móng cọc |
50% diện tích |
|
Thi công diện tích các tầng lầu (Sàn phần trệt, lầu 1, lầu 2,… sân thượng có lam trang trí) |
100% diện tích |
|
Mái bê tông cốt thép |
50% diện tích |
|
Mái sân thượng cho nhà phố và nhà ống |
30% diện tích |
|
Mái tôn thường |
15% diện tích |
|
Mái PU giả ngói |
30% diện tích |
|
Mái ngói bê tông cốt thép (Tính theo diện tích mặt nghiêng) |
100% diện tích |
|
Sân trước sân sau |
70% diện tích |
4. Những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây nhà trọn gói Bình Dương
Trên thực tế, chi phí dịch vụ xây nhà trọn gói tại khu vực Bình Dương phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, diện tích sàn, thời điểm thi công, thiết kế mặt bằng,…
4.1 Vị trí xây dựng nhà
Địa điểm xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến xây nhà trọn gói tại Bình Dương hiện nay, đặc biệt là phần nền đất tại khu vực xây dựng. Đây là phần có ảnh hưởng rất lớn đến kết cấu chịu lực của công trình, xử lý nền,… Ngoài ra, khí hậu tại khu vực xây dựng sẽ có tác động rất nhiều đến thi công chống ồn, chống nắng,… Một yếu tố quan trọng khác chính là chi phí nhân công tại mỗi khu vực cũng sẽ có sự khác nhau.
4.2 Thời điểm thi công
Đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến giá cả của vật liệu xây dựng. Trong trường hợp nắm được thời điểm thích hợp, gia chủ sẽ tiết kiệm được chi phí xây dựng đáng kể.
4.3 Thiết kế mặt bằng của công trình
Mỗi hình thức kiến trúc sẽ có chi phí khác nhau. Do đó, thiết kế công trình cũng ảnh hưởng không nhỏ đến bảng giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương. Để tiết kiệm được chi phí cho phần này, hãy tìm đến sự tư vấn chi tiết của kiến trúc sư.
4.4 Diện tích sàn xây dựng
Diện tích sàn lớn hoặc nhỏ cũng có ảnh hưởng nhiều đến bảng giá xây dựng. Thông thường, diện tích mặt sàn lớn sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí.
Ngoài ra, vật liệu xây dựng, số lượng mặt tiền cùng với các biện pháp thi công đặc biệt như thang máy, hầm,… cũng có tác động đến chi phí thi công nhà ở.
5. Những hạng mục thi công xây nhà trọn gói Bình Dương
Thông thường, hợp đồng thi công xây nhà trọn gói Bình Dương tại công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC phải bao gồm 4 mục là thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Với việc chia ra thành 4 mục như trên thì hợp đồng xây dựng sẽ thêm phần rõ ràng và thuận tiện cho khách hàng. Nếu không hài lòng với bất cứ hạng mục nào thì chủ đầu tư có thể dừng ký mà không tốn thêm bất kỳ chi phí nào khác.
5.1 Thiết kế
Quá trình thiết kế thường chỉ mất từ 20 – 30 ngày. Trong suốt thời gian này, kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án thiết kế khác nhau cho chủ đầu tư lựa chọn, dựa theo mong muốn ban đầu của khách hàng.
Theo đó, trước khi bước vào giai đoạn thi công chính thức, nhà thầu xây dựng cho khách hàng bộ hồ sơ bao gồm:
- Giấy phép xây dựng
- Bản thiết kế kiến trúc công trình
- Bản vẽ kết cấu công trình
- Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước
- Bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền ngôi nhà và thoại thất
- Bản vẽ 3D phối cảnh phần nội thất
- Triển khai hồ sơ thiết kế nội thất
5.2 Thi công xây dựng phần thô
Trong bất kỳ công trình xây dựng lớn nhỏ nào thì thi công phần thô là bước cực kỳ quan trọng nhằm để tạo hình ngôi nhà, đảm bảo sự bền vững, an toàn cho công trình.
- Tiến hành vệ sinh tại nơi đất xây dựng và những khu vực xung quanh
- Xác định chính xác vị trí đào móng công trình xây nhà trọn gói Bình Dương và vị trí đặt tim móng.
- Tiến hành đào móng xây dựng theo như bản thiết kế ban đầu đã cam kết với khách hàng.
- Tiếp tục đổ bê tông, cốt thép để tiến hành dầm cột, bể phốt, hố ga và các thông số khác có trong bản vẽ. Đây là một bước cực kỳ quan trọng nhằm đảm bảo công trình được xây dựng bền vững theo thời gian, an toàn cho gia chủ khi sử dụng.
- Kỹ sư xây dựng sẽ tiếp tục chỉ huy nhân công thi công phần tường nhà, sau đó tô sơn.
- Tiếp tục thi công cán nền nhà, nền tầng thượng cũng như thi công chống thấm cho phần nền nhà.
- Thi công hệ thống điện nước, hệ thống truyền hình, Internet,…
5.3 Thi công hoàn thiện
- Lát gạch cho sân nhà, tường nhà, mặt tiền và gạch trong nhà vệ sinh
- Sơn nước cho công trình
- Thi công vật liệu, thiết bị vệ sinh cho ngôi nhà như bồn cầu, Lavabo, những phụ kiện nhà vệ sinh khác.
- Đi hệ thống điện, ánh sáng cho toàn bộ công trình
- Thi công mặt đá cho nhà bếp, cầu thang và mặt tiền của ngôi nhà
- Thi công vật liệu gỗ cho ngôi nhà nếu có, thường là ở các vị trí cửa gỗ, tay vịn cầu thang, tủ bếp bằng gỗ,…
- Tiến hành thi công và trang trí phần trần thạch cao cho công trình
- Thi công vật liệu bằng nhôm, sắt, kính như cổng nhà, cửa cổng, cửa sổ, mái giếng trời, phòng vệ sinh,…
5.4 Thi công nội thất
Đây là bước cuối cùng trong dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương. Theo đó, thi công nội thất cũng được thực hiện nhanh chóng để bàn giao cho khách hàng.
- Một số hạng mục quan trọng trong thi công nội thất bao gồm:
- Phòng khách gồm sofa, vách, trần, kệ trang trí, tủ dưới cầu thang, vách ngăn, màn rèm,…
- Phòng bếp gồm tủ bếp, phụ kiện bếp, led chiếu sáng, kính nhiệt,…
- Phòng tắm gồm lavabo, gương, kệ phòng giặt phơi, kệ trang trí,…
- Phòng ngủ gồm giường, tủ quần áo, kệ tivi, rèm, vách ngăn, tủ dưới cầu thang,…
- Ngoài ra còn có phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,…
6. Quy trình xây nhà trọn gói Bình Dương của Cửu Long CLC
Vậy thì một quy trình xây nhà trọn gói Bình Dương được thực hiện như thế nào? Đây là yếu tố quan trọng để giúp khách hàng xác định được liệu mình có đang sử dụng dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp không.
Theo đó, quy trình xây nhà trọn gói Bình Dương của Cửu Long CLC sẽ được thực hiện theo quy trình bài bản như sau:
6.1 Tư vấn xây dựng nhà trọn gói tại Bình Dương
Đây là một yếu tố quan trọng để khách hàng và nhà thầu có thể lên được bản thiết kế công trình phù hợp cũng như kế hoạch xây dựng tốt nhất. Theo đó, nhân viên của bên nhà thầu sẽ đưa ra những ý kiến tư vấn về những vấn đề khách hàng đang băn khoăn hoặc quan tâm.
6.2 Thiết kế
Sau khi khai thác được những thông tin cần thiết từ khách hàng, đội ngũ kiến trúc sư của Cửu Long CLC sẽ lên ý tưởng và đưa ra bản thiết kế ngôi nhà phù hợp với những mong muốn của khách hàng và được sử dụng để thi công công trình chính thức.
6.3 Thực hiện các bước về giấy tờ pháp lý
Giấy xin phép xây dựng cùng những tài liệu liên quan cũng là một hạng mục quan trọng khi xây nhà trọn gói Bình Dương. Bằng kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp của mình, Cửu Long CLC sẽ tiến hành thực hiện xin giấy phép xây dựng một cách nhanh chóng để công trình được xây dựng thuận lợi.
6.4 Tiến hành thi công xây dựng
Tiếp đến, bên nhà thầu xây dựng trọn gói cũng cần phải dự toán chi tiết chi phí xây dựng. Dự toán này cần phải nhận được sự đồng ý của gia chủ mới có thể tiến hành thi công. Trong quá trình thi công, luôn có đội ngũ giám sát công trình theo dõi nghiêm ngặt, đảm bảo đúng chất lượng, đúng tiến độ đã cam kết.
6.5 Bàn giao công trình cho khách hàng
Công trình sau khi xây dựng xong sẽ được bàn giao cho khách hàng. Lưu ý, công trình cần đảm bảo cả về chất lượng cũng như thời gian mà hai bên đã thoả thuận trước đó.
7. Công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC – công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, chuyên nghiệp
Để tìm được một công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, chủ đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ lưỡng, tránh tình trạng lựa chọn những đơn vị kém chất lượng. Theo đó, để lựa chọn đơn vị uy tín, gia chủ cần phải nhìn vào các yếu tố như kinh nghiệm của đơn vị, quá trình hình thành phát triển, trình độ của kỹ sư, nhân công xây dựng, đánh giá thực tế của khách hàng cũ,…
Như bạn đã biết, lựa chọn được một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương là một yếu tố quan trọng giúp gia chủ giảm được các rủi ro về chất lượng, chi phí cũng như tiến độ xây dựng.
Công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long tự hào là một trong những đơn vị uy tín, chuyên nghiệp về lĩnh vực xây dựng được đông đảo chủ đầu tư lựa chọn trao gửi niềm tin. Sau nhiều năm hoạt động, thương hiệu của chúng tôi nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng.
Bên cạnh xây nhà trọn gói Bình Dương thì công ty thiết kế xây dựng Cửu Long cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà phố, thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp, xây dựng biệt thự, văn phòng,…
Công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương
Theo đó, công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC được đánh giá là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương hiện nay. Đơn vị của chúng tôi đã có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, kể từ năm 2008. Do đó, chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và nhân công xây dựng chuyên nghiệp, có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực.
Tại Cửu Long CLC, công trình thiết kế đều đáp ứng mong muốn của khách hàng, cả về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ, hạn chế sự trùng lặp giữa phong cách của từng gia chủ. Thiết kế của chúng tôi không chỉ đảm bảo sự tiện lợi, thoải mái cho gia chủ mà còn kết hợp không gian xanh nhằm giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn.
Không chỉ có điểm mạnh về thiết kế, mà quá trình thi công, xây dựng của Cửu Long CLC cũng được thực hiện một cách bài bản, chuyên nghiệp. Các bước thực hiện được giám sát, chặt chẽ, nhằm đảm bảo hiệu quả thi công tốt nhất. Ngoài ra, chúng tôi cũng luôn cập nhật những xu hướng thiết kế, những công nghệ tiên tiến trong xây dựng để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất và an toàn cho người tham gia lao động. Đặc biệt, Cửu Long CLC luôn đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu nên hiện nay, đông đảo khách hàng tại TPHCM và khu vực phía nam đã trao gửi niềm tin cho đơn vị.
8. Cam kết dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương CLC
- Công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC cam kết tư vấn, đưa ra giải pháp xây dựng phù hợp và tối ưu nhất cho khách hàng.
- Hạng mục thiết kế cung cấp cho khách hàng đầy đủ bản vẽ bao gồm bản vẽ kiến trúc công trình, kết cấu công trình, bản vẽ hệ thống điện nước cho ngôi nhà.
- Cam kết dự toán chi phí xây dựng chi tiết theo bản vẽ khách hàng đã duyệt, đi kèm với đó là từng loại vật liệu sử dụng cùng chi phí.
- Triển khai các hạng mục thi công phần thô, thi công hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế trước đó, đảm bảo khối lượng vật tư sử dụng đúng cam kết.
Tham khảo thêm: Thông tin dịch vụ xây nhà trọn gói Biên Hòa Đồng Nai
9. Một số mẫu xây nhà trọn gói Bình Dương do Cửu Long CLC thực hiện
Tổng hợp những mẫu nhà xây dựng trọn gói đẹp tại Bình Dương do Cửu Long CLC thực hiện:
10. Hình ảnh thi công thực tế tại Cửu Long CLC
11. Câu hỏi thường gặp về xây nhà trọn gói Bình Dương
11.1 Có nên lựa chọn xây nhà trọn gói?
Hiện hay, vẫn có rất nhiều người suy nghĩ rằng xây nhà trọn gói sẽ tốn kém hơn. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, điều này không đúng bởi lẽ xây nhà trọn gói có mức giá cực kỳ hợp lý. Trong khi đó, xây dựng trọn gói cũng giúp gia chủ tiết kiệm được thời gian, công sức của bản thân. Đặc biệt, đơn vị nhà thầu trực tiếp thi công công trình nên sẽ đảm bảo được chất lượng và tiến độ công trình.
11.2 Hợp đồng xây nhà trọn gói tại Bình Dương gồm những hạng mục gì?
Các hạng mục chính, quan trọng trong hợp đồng thi công nhà ở trọn gói tại Bình Dương bao gồm thiết kế, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất.
11.3 Thi công xây nhà trọn gói Bình Dương của Cửu Long CLC đảm bảo giống bản vẽ thiết kế bao nhiêu phần trăm?
Cửu Long CLC xây dựng nhà ở trọn gói cho khách hàng với công trình thực tế giống 95% so với bản vẽ thiết kế.
11.4 Thi công xây nhà trọn gói thường mất bao lâu thời gian?
Thông thường, thi công xây nhà trọn gói thường mất từ 4,5 – 5 tháng. Thời gian thực tế sẽ có sự chênh lệch do có sự khác biệt về diện tích, khí hậu khu vực,…
Như vậy trên đây là các thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương của công ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long CLC. Theo đó, Bình Dương là khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ, việc di chuyển lên TP.HCM cũng rất thuận lợi, nên đông đảo khách hàng đã lựa chọn Bình Dương để xây dựng nhà ở. Nếu bạn đang tìm một công ty xây nhà trọn gói Bình Dương uy tín, chuyên nghiệp thì hãy tìm đến Cửu Long CLC ngay. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi đảm bảo kiến tạo nên không gian nhà ở chất lượng với chi phí ưu đãi cho khách hàng.
Chưa có bình luận nào