Báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện mới nhất

Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long CLC Là một trong những công ty xây dựng uy tín chất lượng cao hàng đầu tại Tp.HCM, với gần 20 năm kinh nghiệm trong xây dựng dân dụng nhà ở. Báo giá thi công phần thô bao gồm trọn gói nhân công + vật liệu xây dựng thô + nhân công phần hoàn thiện chất lượng tốt nhất thị trường, bảo hành kết cấu 20 năm, bao kiểm tra kiểm định chất lượng.

1. Báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện mới nhất 2023

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện trọn gói chất lượng cao nhà phố: 3.800.000 – 4.000.000 vnđ/m2.

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện trọn gói chất lượng cao biệt thự: 4.000.000 – 4.500.000 vnđ/m2.

2. Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện là gì và bao gồm các hạng mục nào?

“Xây dựng phần thô” (rough construction) là quá trình xây dựng cơ bản của một công trình, bao gồm việc lập kế hoạch, thiết kế, đào móng, xây dựng khung nhà, lắp đặt hệ thống cơ điện cơ bản, và hoàn thiện bề mặt tường ngoài.

Sau khi xây dựng phần thô hoàn thành, công trình sẽ tiếp tục vào giai đoạn “nhân công hoàn thiện” (finishing construction) để tạo ra một công trình hoàn chỉnh và chất lượng. Những công việc trong giai đoạn này bao gồm cải tạo và hoàn thiện nội thất, lắp đặt các thiết bị điện, nước, gas, trang trí, sơn tường, trang trí sàn nhà, lắp đặt cửa, cầu thang và cửa sổ. Quá trình nhân công hoàn thiện có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng tùy thuộc vào quy mô và độ phức tạp của công trình.

2.1 Hạng mục công việc thi công phần thô

STT	NỘI DUNG CÔNG VIỆC	NỘI DUNG CÔNG VIỆC	KHỐI LƯỢNG	GHI CHÚ
I	PHẦN THÔ
1	Bê tông móng cột	Bê tông mac 250(M250), xi măng Sao Mai (Holcim), cát vàng, đá 1×2 (tỷ lệ 1xi/4 cát/6 đá) nếu điều kiện thuận lợi sẽ sử dụng bê tông thương phẩm.(Nếu chủ nhà muốn sử dụng bê tông thương phẩm đá xanh thì sẽ tính phát sinh 100.000vnđ/m3 bê tông)	Theo TK
2	Cốt thép móng cột, dầm, sàn…	Sử dụng thép Việt Nhật (Logo Bông Mai) hoặc Pomina	Theo TK
3	Gạch xây hầm tự hoại,	Gạch đinh 4x8x18cm xây tường 20(Chủ đầu tư tự chọn mẫu có biên bảng đính kèm)	Theo TK
4	Gạch xây tường phòng, vách…	Xây tường 10cm bằng gạch ống 8x8x18 cm của các hãng Tuy-nen Bình Dương, (Chủ đầu tư chọn mẫu bất kỳ có biên bảng đính kèm)	Theo TK
5	Xi măng cho phần xây tô trang trí	Hà Tiên xây tô hoặc Holcim	Theo TK
6	Công tác chống thấm	Thầu bao vật tư và công xử lý thi công hoàn chỉnh, tiến hành ngâm nước 24h sau đó kiểm tra nghiệm thu, sử dụng Kova CT11A và Sika latex	Theo yêu cầu kỹ thuật
7	Hồ tô và lát nền	Hồ tô và lát nền mác M75 ( 1 bao ximăng = 10 thùng cát)	Theo yêu cầu kỹ thuật
8	Trần nhà	Đóng thạch cao không tô trần (CĐT chịu nhân công và vật tư)	Theo yêu cầu kỹ thuật
9	Li tô mái ngói	Thép hộp 3×3 dày 1.4mm mạ kẽm	Theo TK
10	Ngói lợp mái	Chủ đầu tư cung cấp vật tư	Theo TK
11	Tiểu cảnh, hòn non bộ	(CĐT chịu nhân công và vật tư)	Theo TK
II	PHẦN SƠN	MÔ TẢ CÔNG VIỆC	Vật tư	Ghi chú
1	Sơn nước trong và ngoài nhà	Thi công trét bột matic, xả nhám, sơn lót và sơn hoàn thiện tất cả các hạng mục công trình	Chủ đầu tư(CĐT) cung cấp	CĐT mua bột trét, giấy nhám, sơn
2	Sơn dầu	Đơn vị thi công sắt của chủ đầu tư tự hoàn thiện phần sơn dầu	CĐT cấp	CĐT tự cung cấp nhân công
III	PHẦN CỬA
1	Hệ thống cửa	Chủ đầu tư tự cung cấp vật tư và nhân công	CĐT cấp	Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị
2	Khóa tất cả các cửa	Đơn vị thi công cửa sẽ chịu trách nhiệm lắp ráp.	CĐT cấp	Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước
IV	PHẦN CẦU THANG	MÔ TẢ CÔNG VIỆC	Khối lượg	Ghi chú
1	Đá Granite mặt cầu thang, len cầu thang	Đơn vị thi công đá hoa cương sẽ thi công lắp đặt (bên thầu sẽ đổ bê tông cầu thang, xây gạch tạo bậc).	Theo TK	Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước
2	Lan can cầu thang, tay vịn cầu thang	Chủ đầu tư thi công và lắp đặt	Theo TK	Thời gian bên thầu sẽ báo để CĐT chuẩn bị trước
V	PHẦN BẾP, MẶT   TIỀN	MÔ TẢ CÔNG VIỆC	Khối    lượg	Ghi chú
1	Thi công bếp	Xây tô đúc đan bếp (nếu chủ đầu tư yêu cầu)	Theo TK
2	Ốp gạch bếp	Thi công ốp gạch trang trí khu vực bếp, ốp cao 1.8m	Theo TK	CĐT mua vật tư
3	Phần mặt tiền	Xây tô trang trí theo thiết kế	Theo TK	CĐT mua vật tư trang trí
4	Ốp gạch mặt tiền	Mặt tiền ốp theo thiết kế		CĐT mua gạch ốp
5	Mặt tiền trệt	Mặt tiền chủ đầu tư ốp đá hoa cương		CĐT tự cung cấp vật tư và nhân công
VI	THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC	MÔ TẢ CÔNG VIỆC	Khối lượg	Ghi chú
1	Bồn cầu, rửa mặt, vòi tắm, vòi hồ, gương…	Bên thầu chịu trách nhiệm thi công lắp đặt tất cả các thiết bị liên quan đén nhà vệ sinh (không bao gồm bồn tắm nằm, tủ dưới bàn rửa mặt, máy nước nóng trực tiếp… những phần có bảo hành của đơn vị bán cho phần lắp đặt)	Theo TK	CĐT mua vật tư
2	Ống nước	Ống cấp nước nóng lạnh PPR Bình Minh, ống thoát nước lạnh uPVC Bình Minh chờ sẵn Hệ thống cấp nước phải thử áp lực trước khi tô và ốp gạch	Theo TK	Thầu chịu
3	Cầu chắc rác, phểu thu sàn, các vật liệu hoàn thiện	Chủ thầu phối hợp chủ đầu tư để mua những loại vật tư hợp lý nhằm chống hôi tốt	Theo TK	CĐT mua vật tư
4	Bồn nước Inox	CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt		CĐT mua vật tư
5	Máy bơm nước	CĐT cung cấp thầu chịu công lắp đặt		CĐT mua vật tư
6	Khoan giếng (nếu có)	Thầu sẽ giới thiệu và CĐT lựa chọn		CĐT chịu chi phí
7	Đi ống chờ cho nước thuỷ cục	Chủ thầu chịu chi phí vật tư và nhân công
8	Lưu ý	Chủ thầu chịu trách nhiệm lắp đặt tất cả các thiết bị nước liên quan công trình (trừ các thiết bị như máy năng lượng mặt trời, máy nước nóng trực tiếp, bồn tăm nằm,…)
VII	THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG	MÔ TẢ CÔNG VIỆC	Khối lượng	Ghi chú
1	MCB, Công tắc, Ổ cắm	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
2	Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cáp	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
3	Đèn lon trang trí trong phòng	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
4	Đèn hắt trần trang trí điện tử	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
5	Đèn vệ sinh	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
6	Đèn trang trí tường cầu thang	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
7	Chuông + nút chuông	CĐT mua thầu bao công lắp đặt	Theo TK
8	Ống đồng máy lạnh	CĐT tự thi công lắp đặt và chờ sẵn	Theo TK
9	Lưu ý	Chủ thầu chịu thi công lắp đặt tất cả các thiết bị điện của CĐT (không bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, đèn chum, thiết bị camera và âm thanh khác)
VIII	PHẦN GẠCH	MÔ TẢ CÔNG VIỆC	Khối lượng	Ghi chú
1	Gạch ốp lát wc	Thi công ốp lát gạch wc	Theo TK và ốp cao 2.7m	CĐT mua vật tư
2	Gạch nền các lầu, ban công, sân thượng	Thi công lát gạch và đóng len chân tường các lầu		CĐT cung cấp
3	Gạch nền mái	Thi công lát gạch và đóng len chân tường(theo yêu cầu thĩ thuật chống thấm)		CĐT cung cấp
4	Gạch sân, cổng	Thi công lót gạch sân, ốp tường sân cao 1.6m, ốp gạch cột cổng(nếu có)		CĐT cung cấp
5	Ốp gạch tường thêm các phòng, cầu thang, bancon	Chủ đầu tư phát sinh ốp gạch thêm ở các phòng, hành lang, cầu thang, mặt tiền… nếu tổng khối lượng gạch phát sinh <5m2 thì miễn phí, nếu >5m2 thì chi phí nhân công và vật tư hồ dầu là 150,000/m2		CĐT cung cấp gạch (nếu có)

Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên có khan hiếm không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật, không còn sản xuất trên thị trường, nguồn cung cấp không còn, hoặc nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
Việc thay đổi vật tư không làm giảm chất lượng công trình và anh hưởng đến chi phí của cả 2 bên.

2.2 Hạng mục công việc phần trang trí nội thất trong thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

1. Phần hồ, thạch cao:
– Mặt tiền các tầng xây tô trang trí theo thiết kế.(chủ thầu chịu chi phí nhân công xây tô ốp gạch trang trí không bao gồm đá hoa cương, ốp gạch mặt tiền trệt)
– Tường trong nhà xây tô trang trí theo bản vẽ thiết kế.

2. Phần sơn:
– Thầu chịu toàn bộ nhân công sơn nước hoàn thiện căn nhà màu sắc theo thiết kế(không bao gồm sơ giả gỗ, giả đá, sơn gấm, sơn dầu).
3. Phần điện:
– Lắp đặt ống cứng và hộp nối dây chờ sẵn theo thiết kế.
– Luồn dây trong ống cứng loại dây Cadivi theo đúng quy cách.
– Chủ thầu chịu thi công lắp đặt tất cả các thiết bị điện của CĐT (không bao gồm máy lạnh, tủ lạnh, PCCC, thiết bị camera và âm thanh khác)
4. Nước:
– Hệ thống nước nóng, nước lạnh đi âm tường, vật tư hiệu Bình Minh theo hồ sơ thiết kế.
– Kích thước ống nước thoát nước chính ra cống thành phố Ø140, hệ thống thoát nước chỉ làm ra khỏi công trình còn chi phí đấu nối ra hệ thống cống nước thải thành phố do chủ đầu tư chi trả.
– Kích thước ống nước thoát Ø60,Ø90, Ø114, Ø140 (theo thiết kế)
– Kích thước ống nước cấp Ø20, Ø25, Ø32
– Chủ thầu chịu trách nhiệm lắp đặt tất cả các thiết bị nước liên quan công trình (trừ các thiết bị như máy năng lượng mặt trời, máy nước nóng trực tiếp, bồn tắm)

3. Quy trình thi công xây dựng phần thô công trình nhà ở dân dụng

Quy trình thi công phần thô và nhân công hoàn thiện theo quy chuẩn chất lượng cao. Tất cả các hạng mục phải được nghiệm thu đúng chất lượng mới được triển khai hạng mục tiếp theo. Luôn có kỹ sư giám sát ở công trình để giám sát chất lượng tất cả các hạng mục. 

Giai đoạn 1: Thi công phần móng

Hạng mục 1: Đào đất móng

Hạng mục 2: Gia công lắp dựng cốt thép móng, cổ cột

Hạng mục 3: Gia công lắp dựng ván khuôn móng

Hạng mục 4: Đổ bê tông móng

Hạng mục 5: Lấp đất móng

Giai đoạn 2: Thi công phần khung thô

Hạng mục 1: Gia công lắp dựng cốt thép cột, vách

Hạng mục 2: Gia công lắp dựng ván khuôn cột, vách

Hạng mục 3: Công tác đổ bê tông cột, vách

Hạng mục 4: Gia công lắp dựng ván khuôn dầm sàn

Hạng mục 5: Gia công lắp dựng cốt thép dầm sàn

Hạng mục 6: Công tác đổ bê tông dầm sàn

4. Quy trình thi công phần hoàn thiện 

Giai đoạn 1: Xây tường, tô tường. Thi công lanh tô, trụ tường. 

Hạng mục 1. Xây tường

Hạng mục 2. Thi công Lanh tô, trụ tường

Hạng mục 3. Tô trát tường

Giai đoạn 2: Chống thấm nền vệ sinh, nền sân thượng

Xử lý chống thấm bằng hóa chất chống thấm thương hiệu KOVA hoặc SIKA, tiến hành ngâm nước 48h để nghiệm thu chống thấm

Giai đoạn 3: Ốp lát gạch. Ốp đá, treo đá

Nhân công ốp lát gạch là hạng mục thuộc phần nhân công hoàn thiện trong báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện.Phần ốp đá (treo đá) hoa cương thuộc về chủ đầu tư chịu nhân công và vật tư do các nhà thầu cung cấp đá hoa cương sẽ bao luôn công lắp đặt trong phần báo giá thi công đá hoa cương.

Hạng mục 1: Láng nền sàn

Hạng mục 2: Ốp gạch

Hạng mục 3: Lát gạch

Hạng mục 4: Lát đá

Hạng mục 5: Treo đá

Giai đoạn 4: Thi công trần thạch cao

Thi công trần thạch cao chìm đòi hỏi đúng kỹ thuật và quy trình để đảm bảo chất lượng công trình. Phần này chủ đầu tư chịu cả nhân công và vật tư do nhà thầu phụ thạch cao sẽ bao gồm công lắp đặt trong báo giá thi công trần thạch cao.

Giai đoạn 5: Lắp đặt xà gồ mái tôn, mái ngói trên sàn BTCT

Hạng mục 1: Lắp đặt xà gồ, mái tôn

Hạng mục 2: Lắp đặt mái ngói trên sàn BTCT

Giai đoạn 6: Bả matit, sơn nước

Hạng mục 1: Bả Matit

Hạng mục 2: Sơn

Giai đoạn 7: Lắp đặt hệ thống cửa kính, vách kính, cửa gỗ, cửa chống cháy

Hạng mục 1: Lắp dựng cửa nhôm, vách kính

Hạng mục 2: Lắp đặt cửa gỗ

Hạng mục 3: Lắp đặt cửa chống cháy (nếu có)

Giai đoạn 8: Lắp đặt thiết bị chiếu sáng, thiết bị vệ sinh

Hạng mục 1: Lắp đặt thiết bị chiếu sáng

Hạng mục 2: Lắp đặt thiết bị vệ sinh

Giai đoạn 9: Lắp đặt các phần hoàn thiện còn lại. Kiểm tra tổng thể. Vệ sinh công nghiệp tổng thể công trình

Hạng mục 1: Lát sàn gỗ công nghiệp

Hạng mục 2: Lắp đặt lan can

Giai đoạn 10: Nghiệm thu bàn giao đưa công trình vào sử dụng

5. 20 năm kinh nghiệm thiết kế thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Cửu Long – CuuLongCons ra đời để phục vụ quý khách hàng lựa chọn cho mình một đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng cao. Phương châm của chúng tôi là: “Làm hài lòng khách hàng với dịch vụ xây dựng an toàn, đáng tin cậy và đảm bảo chất lượng”. Hiện nay, chúng tôi đang cung cấp các gói dịch vụ, bao gồm:

• Xây nhà trọn gói
• Xây dựng phần thô & hoàn thiện
• Thiết kế thi công
• Thi công nội thất trọn gói
• Sửa chữa và cải tạo
• Xin phép và hoàn công

5.1. Miễn phí xin cấp giấy phép xây dựng

Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long miễn phí hoàn toàn chi phí xin cấp giấy phép xây dựng khi khách hàng ký hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện trọn gói

5.2. Miễn phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công: Kiến trúc, kết cấu, điện nước (ME)

Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công khi khách hàng ký hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện trọn gói

5.3 16 hạng mục cao cấp

1. Bê tông thương phẩm Mac 250
2. Ống cấp nước toàn bộ PPR
3. Dây cáp SINO
4. Chống thấm KOVA CT 11 hoặc SIKA
5. Ống âm tường toàn bộ ống cứng
6. Cát xây tô là cát vàng chất lượng cao
7. Sử dụng ke cân bằng ốp lát gạch
8. Sử dụng cục kê bê tông để kê thép
9. Vật tư hệ thống cọc đồng, tiếp địa, dây te
10. Gạch xây tường 8x8x18 thương hiệu Thành Tâm hoặc Tám Quỳnh
11. Đổ bê tông cốt thép nền trệt dày 100 mm, Mac 250
12. Phụ gia chống thấm B6 trong BTCT thương phẩm
13. Vệ sinh công trình hằng ngày đảm bảo vệ sinh trong quá trình thi công
14. Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao công trình
15. Miễn phí thanh tra và các cơ quan chức năng trong quá trình thi công theo GPXD
16. Nhà thầu chịu hoàn toàn chi phí điện nước khi thi công công trình

5.4.Bảo hành kết cấu 20 năm

Bảo hành kết cấu 20 năm cho tất cả các công trình do Công ty thiết kế xây dựng Cửu Long thiết kế và thi công.

5.5. Bảo hành thấm dột 5 năm

Chống thấm theo đúng quy trình bằng hóa chất chống thấm tốt nhất thị trường. Tiến hành ngâm nước 24h trước khi nghiệm thu. Bảo hành thấm dột 5 năm.

6. Chỉ danh vật tư sử dụng trong báo giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện

6.1. VẬT TƯ SỬ DỤNG:

1. Cát xây tô sử dụng cát Tân Ba hoặc tương đương. Cát rửa đổ bê tông sử dụng cát vàng Tây Ninh hoặc tương đương (Toàn bộ công trình đều sử dụng cát này, trừ hạng mục san lấp, các hạng mục coppha móng)
2. Đá 1×2, đá 4x6cm sử dụng Đá xanh tại địa phương hoặc tương đương
3. Thép Việt Nhật hoặc Pomina. (Từ phi 6 đến phi 22)
4. Xi măng Insee(dành cho công tác bê tông), Hà Tiên( dành cho công tác xây tô trang trí) nếu điều kiện thi công cho phép sẽ thi công bê tông thương phẩm
5. Gạch xây tưởng dử dụng gạch  Tuynel tại Bình Dương.(chủ nhà chọn lựa bất kỳ) (Kích thước mỗi viên gạch là 8x8x18 cm)
6. Ống cấp nước nóng lạnh PPR Bình Minh đi âm, ống thoát nước uPVC Bình Minh hoặc tương đương (Quy cách theo tiêu chuẩn của nhà sản xuất)
7. Dây điện = Cadivi loại 1 (Dây điện là dây cáp lõi ruột đồng, cách điện PVC)
8. Dây truyền hình cáp, ADSL= Sino hoặc tương đương
9. Ống điện âm sàn sử dụng ống cứng Sino, Vega hoặc tương đương
10. Ống cứng âm trong dầm – tường sử dụng ống cứng Sino, Vega hoặc tương đương

6.2. BIỆN PHÁP THI CÔNG:

1. Đào đất bằng biện pháp thủ công hoặc cơ giới(phụ thuộc điều kiện thi công)
2. Ván khuôn móng xây gạch cháy
3. Ván khuôn cột – dầm là ván khuôn gỗ.
4. Ván khuôn sàn là Tole, ván
5. Hệ thống cây chống là giàn giáo kết hợp +kích tăng.
6. Bê tông trộn máy tại công trường.
7. Vữa trộn máy tại công trường.

6.3. MÔ TẢ CÔNG VIỆC PHẦN THÔ :

Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, móng.
3. Đào đất và vận chuyển xà bần (vận chuyển xà bần không áp dụng đối với HĐ nhân công)
4. Thi công BTCT móng, đà, kiềng.
5. Thi công hầm tự hoại, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm.
6. Lắp đặt hệ thống thoát nước thải trong khuôn viên đất xây dựng.
7. Thi công BTCT các tấm móng cột, sàn, dầm, lanh tô, mái bê tông, cầu thang, bancon.
8. Tháo coppha sàn, cầu thang, bancon, đối với công trình đổ bê tông tươi thì tiến hành tháo coppha khi sàn đủ 10-12 ngày, sàn đổ bê tông máy trộn tại công trình có sử dụng phụ gia thì tiến hành tháo coppha khi sàn đủ 12-14 ngày
9. Tháo coppha cột, đà kiềng, móng sau khi đổ bê tông đủ 18 giờ
10. Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc bằng gạch thẻ (không tô bậc).
11. Xây tô tường bao và tường ngăn chia phòng.
12. Tô hoàn thiện toàn bộ các vách trong công trình theo thiết kế.(không tô trần do yêu cầu kỹ thuật nếu có thi công thạch cao)
13. Lắp đặt dây điện âm, ống nước nóng, lạnh âm. Cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
14. Nhân công lát gạch sàn, len chân tường. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền, và phòng vệ sinh.
15. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà(không bao gồm sơn giả gỗ, sơn gấm, sơn giả đá)
16. Nhân công chống thấm.
17. Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu và các phụ kiện không bao gồm máy năng lượng mặt trời)
18. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng (công tắc, ổ cắm, bóng đèn, không bao gồm đèn chùm)
19. Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày.
20. Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao
21. Bảo vệ công trình trong quá trình thi công

7. Cam kết chất lượng thi công xây dựng phần thô tốt nhất cho tất cả công trình

Chúng tôi cam kết xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện trọn gói chất lượng tốt nhất thị trường, cam kết không phát sinh ông nước nóng, không phát sinh đổ bê tông nền trệt, không phát sinh dây điện âm tường và dây điện đấu nối các thiết bị chiếu sáng, không phát sinh vữa xi măng cán nền và ốp lát gạch, không phát sinh nhân công sơn nước.

• Nhà thầu lo toàn bộ vật tư phần xây tô bao gồm ximang dùng cho công tác cán nền và ốp lát.
• Nhà thầu chịu toàn bộ nhân công và vật tư cho phần hệ thống điện âm tường.
• Nhà thầu chịu toàn bộ chi phí nhân công phần sơn nước.